婚后一人出资买房属于共同财产吗

一、婚后一人出资买房属于共同财产吗

婚后单方出资购置的房产是否属于夫妻共有财产

1、在婚后，倘若所有购置的房产均使用了共同财产，不论其所有权证书上所载明的所有人是双方还是仅限于其中一方，这些房产皆被视为夫妇双方的共有财产。

2、在婚姻关系存续期间，一方向另一方赠送或通过其他合法途径获得的个人财产，属于受赠人或获得者的个人财产，与配偶无关。另一方面，若在婚姻关系存续期间，某一方以其个人财产购买了房产并将其所有权归于自身名下，这部分财产也应被视为该方的个人财产，与配偶无关。但若在此后，此方决定将该房产的所有权转移至夫妻双方名下，则可视作夫妇二人对个人财产的归属问题进行了新的约定，因此，这部分房产应当被认定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚后父母出资买房产权归谁？

婚后父母出资买房，产权归属需分情况讨论。若明确约定只归一方所有，该房产则为一方个人财产。未作约定的，一般认定为夫妻共同财产。但如果父母出资时明确表示是对自己子女一方的赠与，且有相关证据证明，如赠与合同等，那么该房产

应认定为夫妻一方的个人财产。若无法明确出资时的意思表示，通常会按照夫妻共同财产处理。总之，关键在于父母出资时的明确意思表示以及是否有相关证据支持，以确定房产的产权归属。

三、婚后买房登记在一方名下属于个人财产吗

婚后买房登记在一方名下一般不属于个人财产。根据我国法律规定，婚后购置的房产，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。除非双方有明确的书面约定该房产归一方所有，否则在离婚时，另一方有权主张对该房产的份额。当然，如果有证据证明该房产是由一方婚前财产购买且能明确区分，那么可能认定为一方个人财产，但这种情况相对较少。总之，婚后购房登记在一方名下，通常应认定为夫妻共同财产，以维护婚姻关系中双方的合法权益。

婚后单方出资购置的房产，若使用共同财产，无论登记在谁名下，均为夫妻共同财产。若使用个人财产购买并登记在个人名下，属个人财产。但之后若将产权变更至双方名下，则视为夫妻共有财产。