租赁人死了租赁合同能继承吗

一、租赁人死了租赁合同能继承吗

租赁这档子事儿，它可是带有那么一丢丢的人身属性。

通常来讲，要是租赁人不幸归西了，那租赁合同一般可不能直接就被继承下来。

不过，如果在租赁合同里头明明白白地写着可以继承，或者按照相关的法律规定以及咱们平时的交易习惯，能够认定是可以继承的情况，那继承人在满足一定条件的情况下，就有权利继承这租赁合同。

就好比在某些住房租赁的场合里，要是租赁人在租赁的那段时间里走了，他那些一块儿住的家属之类符合条件的人，就能按照事先约定的那样，继续把这房子租下来。

但要是没有上面说的那种约定，也不存在那样的情形，那租赁合同就会自动终止，这时候新的承租人就得跟房东重新去签订租赁合同。

总而言之，可不能随随便便就说租赁人死了，租赁合同就一定能继承，得根据具体的合同约定以及法律规定，好好地去判断才行。

二、租赁人去世后租赁物押金该咋处理

租赁人去世后，租赁物押金的处理需依具体情况而定。首先，若租赁合同有明确约定关于租赁人死亡后押金处置方式的，从其约定。例如约定租赁人去世押金归出租人所有等，按此执行。

若无约定，押金在满足一定条件下应返还。从法律角度看，押金的目的通常是担保租赁期间租赁物的完好及租金等

费用的支付。若租赁期间无违约、损坏租赁物等情形，押金应作为租赁人的遗产，由其法定继承人继承。法定继承人有权要求出租人返还押金，出租人核实情况后应予以退还。若存在租赁物损坏等需扣除押金的情况，应在扣除相应费用后，将剩余押金返还给继承人。

三、租赁人去世后租赁物押金能否继承

租赁人去世后，租赁物押金一般是可以继承的。押金在法律性质上通常属于一种债权担保。当租赁人交付押金后，对该押金享有债权，在租赁合同终止且符合退还条件时，有权要求出租人退还。

根据《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。租赁押金作为租赁人享有的合法债权，属于可继承的遗产范围。其继承人可以依法继承该债权

，有权向出租人主张在符合约定或法定情形下退还押金。继承人需向出租人提供能证明其继承关系的相关材料，如死亡证明、亲属关系证明等，以顺利实现押金的退还。

当探讨租赁人死了租赁合同能继承吗这一问题时，实际上还有一些与之紧密相关的要点。在租赁合同不能继承的情况下，租赁人的共同居住人在租赁期限内有继续承租的权利，不过具体的手续和流程较为复杂。另外，租赁人的遗产范围内若存在与租赁相关的权益，如预交租金的退还等，该如何处理也是个关键问题。倘若你对租赁人死了之后共同居住人的承租程序、遗产范围内租赁权益的处置等问题存在疑惑，不用纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。